Территория у Данилихи в Перми станет «воротами города»

В Перми разрабатывается проект комплексного развития территории в районе экстрим-парка, между улицами Екатерининской и Плеханова. Площадь участка составляет около 3,8 га, а планируемый объем жилой застройки — порядка 52 тыс. кв. м. Территория рассматривается как будущие «ворота города» при въезде в центральную часть Перми и должна стать новым визуальным и функциональным ориентиром.

В основе концепции — переосмысление природного и исторического контекста района, рассказала главный архитектор Прикамья Елена Ермолина.

Ранее здесь располагались тепличные хозяйства, что стало отправной точкой для идеи развития пространства как зоны роста и связи с природной средой. Сейчас прорабатываются два варианта архитектурно-градостроительного решения.

Особое внимание уделяется интеграции долины реки Данилихи в городскую ткань. Планируется формирование прогулочных маршрутов и природного каркаса, связанного с системой «Зеленого кольца». Это должно восстановить экологическую и пешеходную связность территории и сделать ее частью единого рекреационного пространства города.

Отдельным элементом станет парковая зона, которая будет выполнять функцию буфера между железнодорожной инфраструктурой и жилыми кварталами. Здесь появятся прогулочные маршруты, озелененные пространства, зоны отдыха и сквер с площадкой для выгула собак. Также предусмотрено создание событийного общественного пространства.

Проект предполагает развитие транспортной и пешеходной связности района. Территория будет интегрирована в существующую городскую структуру: в пешей доступности находятся парки, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Дополнительно учитывается близость существующих и планируемых веломаршрутов.

Улица Грузинская в рамках проекта трансформируется в пешеходный городской променад с коммерческой активностью. Здесь планируется размещение кафе, сервисов и витрин.

Отдельно прорабатываются решения по организации парковок — от многоуровневых паркингов до встроенных форматов в жилых зданиях.

Параллельно инвестор ведет переговоры с собственниками гаражей и нежилых помещений. Их выкуп будет осуществляться на основании оценки и по рыночной стоимости в рамках реализации проекта КРТ.

Сегодня территория в значительной степени изолирована от городской жизни. Основная цель преобразования — включить ее в активную городскую среду, раскрыть потенциал долины Данилихи и сформировать полноценное, связное и живое городское пространство.