По данным сервиса, в феврале 2026 года общий интерес к офисным помещениям в регионе практически не изменился по сравнению с прошлым годом (+2%). Но за два года, с февраля 2024-го, спрос на покупку офисов вырос почти вдвое (+96%). Наибольший вклад внес сегмент компактных помещений площадью до 100 кв. м. Их стали приобретать более чем в два раза чаще (+105% год к году). При этом в сегменте офисов площадью свыше 100 кв. м спрос уже опережает предложение.
Интерес к аренде офисов в Пермском крае остается стабильным. В феврале 2025 года спрос вырос на 17% по сравнению с 2024 годом. В феврале 2026-го показатель немного снизился (–6%), но все равно превысил уровень 2024 года. Аренда по-прежнему занимает доминирующую позицию: на нее приходится около 83% спроса на рынке офисных помещений. Это более гибкий формат, позволяющий компаниям масштабировать бизнес без крупных единовременных вложений.
Цены на покупку офисов в Перми за год заметно выросли. Средняя стоимость небольших офисов (до 100 кв. м) класса А в феврале 2026 года достигла 165,5 тыс. рублей за кв. м (+26% к февралю 2025 года), офисов класса B — 136,3 тыс. рублей за кв. м (+15%).
Арендные ставки также продемонстрировали рост: средняя арендная плата за офисы класса А увеличилась на 2% и составила 1135 рублей за кв. м в месяц, а для помещений класса B — на 12% —до 939 рублей за кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисы в бизнес-центрах класса B: за год спрос на их аренду вырос на 59%, на покупку — на 20%.
Одновременно усиливается тренд на коворкинги: в среднем по России в 2025 году интерес к аренде коворкингов увеличился на 24%.
Для представителей малого и среднего бизнеса, которые ищут офис в Перми и крае, оптимальным решением, как отмечает управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Олег Изотов, становится помещение до 100 кв. м в бизнес-центре класса B — это удобный баланс стоимости и качества. Стартапам и небольшим командам до 10 человек рекомендуют рассмотреть коворкинги. Также при заключении договора аренды советуют внимательно изучать, включены ли коммунальные платежи в арендную ставку, какие действуют условия индексации, пролонгации и расторжения договора, а также какие обязательства арендодатель берет на себя по содержанию общих зон и инженерных систем.
